Fair Value vs Market Value
Es gibt viele Methoden, mit denen ein Unternehmen sein Vermögen bewerten kann. Unternehmen führen häufig Analysen zum Wert der Vermögenswerte durch, die das Unternehmen hält, um den Gesamtwert des Unternehmens zu ermitteln und festzustellen, wie viel das Unternehmen im Falle einer Veräußerung eines Vermögenswerts verdienen könnte. Zwei beliebte Methoden zur Bewertung von Vermögenswerten sind der Marktwert und der beizulegende Zeitwert. Der Artikel bietet eine umfassende Erläuterung der beiden Methoden zur Bewertung von Vermögenswerten und erläutert, wie diese Methoden ähnlich und voneinander verschieden sind.
Was ist Marktwert?
Der Marktwert ist der Preis, zu dem der Vermögenswert auf einem offenen Markt gekauft oder verkauft werden könnte. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Marktwert derselbe Preis ist, zu dem der Vermögenswert gekauft wurde, da der Preis mit den Marktbedingungen geschwankt hätte und möglicherweise mehr oder weniger wert ist als der Preis, der beim Kauf gezahlt wurde. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch Angebot und Nachfrage dieses Vermögenswerts auf dem Markt bestimmt. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird normalerweise von professionellen Gutachtern bestimmt, die eine Reihe wichtiger Faktoren bei der Entscheidung über den Marktwert berücksichtigen. Es ist jedoch zu beachten, dass in verschiedenen Teilen des Landes verkaufte Vermögenswerte unterschiedliche Marktwerte aufweisen können und der Wert des Vermögenswerts weitgehend von seinem Standort abhängt.
Was ist der beizulegende Zeitwert?
Der beizulegende Zeitwert ist der Wert des Vermögenswerts, der unter Verwendung verschiedener Finanzmodelle abgeleitet wird. Solche Modelle berücksichtigen finanzielle und wirtschaftliche Faktoren, um den inneren Wert des Vermögenswerts zu ermitteln. Die meisten Modelle verfolgen einen ähnlichen Ansatz, bei dem der beizulegende Zeitwert des Vermögenswerts durch Abzinsung der erwarteten zukünftigen Zahlungsströme bestimmt wird, die aus dem Vermögenswert erzielt werden können. Der beizulegende Zeitwert sollte auch eine echte Darstellung des Wertes des Vermögenswerts sein und dass der zugewiesene Wert „fair“ist. Der beizulegende Zeitwert ist der Preis, den eine Partei, die den Vermögenswert kaufen möchte, dafür zahlt. Dieser Wert kann höher oder niedriger als der Marktwert sein, je nachdem, wie wertvoll er für die Partei ist, die den Vermögenswert kauft.
Was ist der Unterschied zwischen Fair Value und Marktwert?
Der beizulegende Zeitwert und der Marktwert sind Kennzahlen, die häufig zur Bestimmung des Werts eines Vermögenswerts verwendet werden. Auch wenn sie ähnlich klingen mögen, ist die Art und Weise, wie beide berechnet werden, sehr unterschiedlich. Der Marktwert ist der Wert, für den ein Vermögenswert auf einem Markt gekauft und verkauft werden kann. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch die Nachfrage und das Angebot dafür bestimmt. Der beizulegende Zeitwert eines Vermögenswerts wird unter Verwendung von Finanzmodellen berechnet, die den Gesamtwert des Barwerts der zukünftigen Zahlungsströme berücksichtigen, die aus dem Vermögenswert generiert werden können. Der beizulegende Zeitwert entspricht nicht immer dem Marktwert und kann höher oder niedriger sein, je nachdem, wie wertvoll der Vermögenswert für den Käufer ist.
Zusammenfassung:
Fair Value vs Market Value
• Der beizulegende Zeitwert und der Marktwert sind Kennzahlen, die häufig zur Bestimmung des Werts eines Vermögenswerts verwendet werden.
• Der Marktwert ist der Preis, zu dem der Vermögenswert auf einem offenen Markt gekauft oder verkauft werden könnte.
• Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch die Nachfrage und das Angebot dafür bestimmt.
• Der beizulegende Zeitwert ist der Wert des Vermögenswerts, der unter Verwendung verschiedener Finanzmodelle abgeleitet wird. Solche Modelle berücksichtigen finanzielle und wirtschaftliche Faktoren, um den inneren Wert des Vermögenswerts zu ermitteln.
• Der beizulegende Zeitwert entspricht nicht immer dem Marktwert und kann höher oder niedriger sein, je nachdem, wie wertvoll der Vermögenswert für den Käufer ist.
