Versprechen gegen Hypothek
Unternehmen und Einzelpersonen leihen Mittel aus einer Reihe von Gründen aus, darunter Wohnungsbaudarlehen, Fahrzeugdarlehen, Bildungsdarlehen, Investitionsdarlehen, Expansion, Geschäftsentwicklung und betriebliche Anforderungen. Damit Banken und Finanzinstitute Kreditnehmern Mittel gewähren können, muss sichergestellt sein, dass die geliehenen Mittel an den Kreditgeber zurückgezahlt werden. Diese Zusicherung wird erhalten, wenn Kreditnehmer dem Kreditgeber einen Vermögenswert (als Sicherheit) von gleichem oder höherem Wert als dem Darlehensbetrag anbieten. Für den Fall, dass der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, hat der Kreditgeber die Möglichkeit, etwaige Verluste auszugleichen. Der folgende Artikel befasst sich eingehender mit Verpfändung und Hypothek und hebt deren Ähnlichkeiten und Unterschiede hervor.
Was ist ein Versprechen?
Eine Verpfändung ist ein Vertrag zwischen dem Kreditnehmer (oder der Partei / Person, die Gelder oder Dienstleistungen schuldet) und dem Kreditgeber (Partei oder Unternehmen, dem die Gelder oder Dienstleistungen geschuldet werden), bei dem der Kreditnehmer einen Vermögenswert (verpfändet einen Vermögenswert) als Sicherheit anbietet der Kreditgeber. Bei einer Verpfändung wird der Vermögenswert vom Pfandgeber (Kreditnehmer) an den Pfandgläubiger (Kreditgeber) geliefert. Der Kreditgeber hat rechtmäßigen Besitz des verpfändeten Vermögenswerts und hat das Recht, den Vermögenswert zu verkaufen, falls der Kreditnehmer seinen Kreditverpflichtungen nicht nachkommen kann. Um den dem Kreditgeber zustehenden Betrag zurückzuerhalten, wird der Vermögenswert verkauft und der Kreditgeber beschlagnahmt den Erlös. Für den Fall, dass nach dem Verkauf des Vermögenswerts und der Rückforderung des fälligen Betrags ein Überschuss verbleibt, wird dieser an den Pfandgeber (Kreditnehmer) zurückgegeben. Der Kreditgeber hat jedoch nur ein begrenztes Interesse an dem verpfändeten Vermögenswert.außer im Falle eines Kreditausfalls.
Verpfändungen werden häufig in der Handelsfinanzierung, im Rohstoffhandel und in der Verpfändungsindustrie eingesetzt.
Was ist Hypothek?
Die Hypothek ist eine Gebühr, die für bewegliche Vermögenswerte wie Fahrzeuge, Aktien, Schuldner usw. erhoben wird. Bei der Hypothek bleibt der Vermögenswert im Besitz des Kreditnehmers. Für den Fall, dass der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, seine Kreditverpflichtungen ordnungsgemäß zu bezahlen, muss der Kreditgeber zunächst Maßnahmen ergreifen, um diesen Vermögenswert zu besitzen, bevor er verkauft werden kann, um die Verluste auszugleichen.
Ein sehr häufiges Beispiel für Hypothek sind Autokredite. Das Auto oder Fahrzeug, das an die Bank verpfändet wird, ist Eigentum des Kreditnehmers. Falls der Kreditnehmer mit dem Kredit in Verzug gerät, erhält die Bank das Fahrzeug und veräußert es, um den nicht bezahlten Kreditbetrag zurückzuerhalten. Kredite gegen Aktien und Schuldner werden ebenfalls an die Bank verpfändet, und der Kreditnehmer muss den richtigen Lagerwert für die Höhe des aufgenommenen Kredits beibehalten.
Versprechen gegen Hypothek
Die Hauptähnlichkeit zwischen den beiden Begriffen besteht darin, dass sowohl die Verpfändung als auch die Hypothek mit der Aufnahme von Krediten von Finanzinstituten zusammenhängen. Der Kreditgeber benötigt eine gewisse finanzielle Sicherheit, dass der Kreditnehmer sein Darlehen zurückzahlen wird. Für den Fall, dass der Kreditnehmer sein fälliges Darlehen nicht bezahlen kann, benötigt der Kreditgeber eine Art Sicherheitskissen, mit dem die Verluste ausgeglichen werden können. Hier kommen die Bedingungen Verpfändung und Hypothek ins Spiel. Eine Verpfändung ist ein Vertrag zwischen dem Kreditnehmer und dem Kreditgeber, bei dem der Kreditnehmer dem Kreditgeber einen Vermögenswert als Sicherheit anbietet. Der Kreditgeber hat rechtmäßigen Besitz des verpfändeten Vermögenswerts und hat das Recht, den Vermögenswert zu verkaufen, falls der Kreditnehmer seinen Kreditverpflichtungen nicht nachkommen kann. Hypothek ist eine Gebühr, die für bewegliche Vermögenswerte wie Fahrzeuge, Aktien,Schuldner, bei denen das Vermögen im Besitz des Kreditnehmers bleibt. Bei der Rückforderung fälliger Beträge vom Kreditnehmer muss der Kreditgeber den Vermögenswert zunächst in Besitz nehmen, bevor er ihn veräußert.
Was ist der Unterschied zwischen Hypothek und Verpfändung?
• Eine Verpfändung ist ein Vertrag zwischen dem Kreditnehmer (oder der Partei / Person, die Gelder oder Dienstleistungen schuldet) und dem Kreditgeber (Partei oder Unternehmen, dem die Gelder oder Dienstleistungen geschuldet werden), bei dem der Kreditnehmer einen Vermögenswert (verpfändet einen Vermögenswert) als Sicherheit anbietet an den Kreditgeber.
• Der Kreditgeber hat rechtmäßigen Besitz des verpfändeten Vermögenswerts, und der Kreditgeber hat das Recht, den Vermögenswert zu verkaufen, falls der Kreditnehmer seinen Kreditverpflichtungen nicht nachkommen kann.
• Hypothek ist eine Gebühr, die für bewegliche Vermögenswerte wie Fahrzeuge, Aktien, Schuldner usw. erhoben wird. Bei der Hypothek bleibt der Vermögenswert im Besitz des Kreditnehmers. Für den Fall, dass der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, seine Kreditverpflichtungen ordnungsgemäß zu bezahlen, muss der Kreditgeber zunächst Maßnahmen ergreifen, um diesen Vermögenswert zu besitzen, bevor er verkauft werden kann, um Verluste auszugleichen.
