Hauptunterschied - Mineralzins gegen Lizenzgebühren
Mineralinteresse und Lizenzgebühren sind häufig verwendete Arten von Taten in Bezug auf Gebiete, die Energiequellen enthalten. Die Gewinnung von Mineralreichtum erfordert spezielle technische und finanzielle Ressourcen, die nicht vielen Landbesitzern gehören. Aus diesem Grund vermieten viele Landbesitzer ihr Eigentum an ein Bergbauunternehmen, das über die erforderlichen Fähigkeiten und Kapazitäten verfügt, um Ressourcen abzubauen. Der Hauptunterschied zwischen Mineralzinsen und Lizenzgebühren besteht darin, dass Mineralzinsen zwar das Recht bieten, alle unter der Oberfläche eines Grundstücks liegenden Mineralien zu verwerten, abzubauen oder zu produzieren. Lizenzgebühren beziehen sich jedoch auf den Anteil der Produktionserträge, die dem Landbesitzer zur Erstattung der Nutzung gezahlt werden von Eigentum.
INHALT
1. Überblick und Hauptunterschied
2. Was ist Mineralinteresse
3. Was ist Lizenzgebühr
4. Vergleich nebeneinander - Mineralinteresse gegen Lizenzgebühr
5. Zusammenfassung
Was ist Mineralinteresse?
Mineralische Zinsen werden durch eine „Mineralurkunde“erzielt, ein Rechtsdokument, das die vom Landbesitzer beabsichtigten Rechte auf das Bergbauunternehmen überträgt. Die Urkunde enthält kein Eigentum an dem Oberflächengrundstück oder anderen Gebäuden auf dem Grundstück, nur für die Ressourcen unter dem Grundstück. Mineralrechte können die Autorität über alle Mineralien oder über ausgewählte Mineralien haben. Mineralische Taten können Rechte zur Ausbeutung von Ressourcen abdecken, wie z.
- Öl und Erdgas
- Kohle
- Edelmetalle wie Gold und Silber
- Nichtedel- oder Halbedelmetalle wie Kupfer und Eisen
- Seltenerdelemente und Mineralien wie Uran und Scandium
Eigenschaften von mineralischem Interesse
- Die Mineralbesitzer haben das Recht, die Oberfläche des Landes zu betreten, zu besetzen und zu nutzen, um Mineralien zu erkunden, zu bohren, abzubauen, zu entfernen und zu vermarkten.
- Das Mineralinteresse ist nicht frei von den Kosten, die mit der Erkundung, dem Bohren, dem Abbau, der Entfernung und der Vermarktung der Mineralien verbunden sind.
- Der Mineralbesitzer hat das Recht, Bonus- und Verzögerungsmieten im Zusammenhang mit der Durchführung von Öl-, Gas- und Mineralpachtverträgen zu erhalten.
Was ist Lizenzgebühren?
Dies bezieht sich auf die Vereinbarung, in der Mineralrechte gepachtet werden. Bei dieser Vereinbarung bleiben die Rechte beim Grundbesitz beim Abschluss des Mietvertrags mit dem Energieunternehmen erhalten. Im Interesse der Lizenzgebühren hat der Eigentümer Anspruch auf einen Anteil an der Produktion, da das Grundstück an die Mineralfirma vermietet wird. In dieser Vereinbarung trägt der Grundbesitzer nur die Kosten der Erstinvestition und haftet nicht für die laufenden Betriebskosten.
Merkmale eines Lizenzanteils
- Der Lizenzinhaber (Grundbesitzer) hat nicht das Recht, die Mineralien zu erkunden, abzubauen, zu entfernen und zu vermarkten
- Der Lizenzinhaber hat nicht das Recht, Bonus- und Verzögerungsmieten im Zusammenhang mit der Durchführung von Öl-, Gas- und Mineralpachtverträgen zu erhalten
- Lizenzgebühren gewähren dem Eigentümer nicht das Recht, Mietverträge an Dritte zu vergeben
Die Auslegung eines Rechts darauf, ob es sich um ein Mineralinteresse oder ein Lizenzgebühreninteresse handelt, kann manchmal verwirrend sein. Daher werden gesetzlich bestimmte Begriffe und Ausdrücke eingeführt, wie sie auszulegen sind.
Terminologie
Verwendung der Begriffe "Mineralien", "Mineralinteressen" und "Mineral Acres"
Die obigen Begriffe in einer Urkunde geben einen Hinweis auf die Schlussfolgerung, dass die Urkunde für Mineralrechte bestimmt ist. Eine solche Terminologie kann jedoch nicht verwendet werden, um den genauen Typ der Tat zu bestimmen. Wenn das Instrument auf andere Merkmale im Zusammenhang mit Lizenzgebühren verweist, muss die Urkunde als Lizenzgebühr anerkannt werden.
Verwendung der Begriffe 'in', 'on' und 'under'
Wenn keine anderen Merkmale in Bezug auf Lizenzgebühren angegeben sind, wird die Verwendung der oben genannten Begriffe in Bezug auf Mineralzinsen verwendet.
Verwendung der Begriffe "Lizenzgebühren", "Lizenzgebühren" und "Lizenzgebühren"
Diese Worte bestätigen im Allgemeinen ein Lizenzinteresse; Die Merkmale der Urkunde sollten sich jedoch deutlich wie bei einer Lizenzurkunde widerspiegeln.
Verwendung der Begriffe "produziert" und "gespeichert"
Diese Begriffe werden ständig in Bezug auf Lizenzgebühren verwendet
Verwendung des Begriffs "Gewinnanteil"
Der „Gewinnanteil“, einschließlich Lizenzgebühren, Erträge und Mieten, wird unter Mineral Interest klassifiziert
Abbildung 1: Einige Länder exportieren Mineralien und erzielen erhebliche Einnahmen
Was ist der Unterschied zwischen Mineral Interest und Royalty Interest?
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Mineral Interest vs Royalty Interest |
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| Mineral Interest bietet das Recht, alle unter der Oberfläche eines Grundstücks liegenden Mineralien zu fördern, abzubauen oder zu produzieren. | Lizenzgebühren sind der Anteil der Produktionserträge, die dem Grundbesitzer für die Nutzung des Grundstücks gezahlt werden. |
| Rechte über Ressourcen | |
| Rechte wie Exploration und Bergbau werden dem Eigentümer in Mineral Interest gewährt. | Royalty Interest gewährt dem Eigentümer nicht die Rechte zur Exploration, zum Abbau und zur Entfernung von Ressourcen. |
| Bonuszahlungen | |
| Mineral Interest hat das Recht, Vorauszahlungen zu erhalten. | Vorauszahlungen können nicht von Royalty Interest eingezogen werden. |
Zusammenfassung - Mineral Interest vs Royalty Interest
Der Unterschied zwischen Mineral- und Lizenzgebühren ist hauptsächlich auf die Übertragung von Rechten zur Erkundung und Gewinnung von Ressourcen unter der Oberfläche eines Grundstücks zurückzuführen, ohne das Grundstück an einen Dritten, üblicherweise ein Bergbauunternehmen, zu verkaufen. Als Gegenleistung für die Bereitstellung des Landes erhält der Grundbesitzer einen Teil des vom Bergbauunternehmen erzielten Einkommens.
