Wohnen vs Gewerbe
Der Unterschied zwischen Wohn- und Geschäftsgebäuden ist sehr offensichtlich. Die Wörter Wohnen und Gewerbe kommen aus Wohnsitz bzw. Handel. Daher ist ihr Unterschied für alle kristallklar. Wohnen bezieht sich auf einen Ort, der zum Wohnen genutzt wird; Werbung bezieht sich auf einen Ort, an dem Gewinn erzielt oder Aktivitäten durchgeführt werden, die nicht dem einfachen Lebenszweck entsprechen. Es gibt jedoch viel subtilere Unterschiede, die den Menschen nicht bekannt sind, und diese Unterscheidung wird von den Behörden verwendet, um Immobilien unterschiedlich zu besteuern, unabhängig davon, ob es sich um Stempelsteuer, Stromtarife oder eine andere Stromrechnung handelt. In diesem Artikel wird versucht, die Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien aus Sicht der Eigentümer, derjenigen, die sie nutzen, und der Behörden, die diese Immobilien unterschiedlich betrachten, herauszustellen.
Was bedeutet Wohnen?
Jetzt ist Wohnen ein Adjektiv, das laut dem englischen Wörterbuch von Oxford „für Menschen zum Leben gedacht“bedeutet. Bevor wir den Unterschied zwischen einer Wohnimmobilie und einer Gewerbeimmobilie verstehen, sollten wir beachten, dass sogar Banken zwischen diesen unterscheiden und unterschiedliche Zinssätze für Hypotheken dieser beiden Arten von Immobilien anbieten. Überlegen Sie daher zweimal, bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden. Der Zinssatz für den Kauf einer Wohnimmobilie ist niedriger als der Zinssatz für eine Gewerbeimmobilie. Dies liegt daran, dass Banken erkennen, dass eine Gewerbeimmobilie für den Eigentümer verdient, während Wohnimmobilien auch von sich aus verdienen, jedoch langsam, wenn die Werte von Immobilien steigen.
Der auffälligste Unterschied zwischen einer Wohn- und einer Gewerbeimmobilie besteht darin, dass die Wohnimmobilie ausschließlich zum Wohnen genutzt wird, z. B. für Bungalows, Wohnungen, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. Es ist daher klar, dass eine Immobilie, in der eine Person lebt, als Wohnimmobilie bezeichnet wird.
Was bedeutet Werbung?
Nach dem Oxford English Dictionary bedeutet kommerziell „mit dem Handel befasst oder im Handel tätig“. Auf der anderen Seite qualifizieren sich Fabriken, Einkaufszentren, Bürostrukturen usw. als Gewerbeimmobilien. Es ist also klar, dass man in einer Gewerbeimmobilie arbeitet.
Für Investitionszwecke muss man im Voraus entscheiden, ob er eine Immobilie kauft, um Häuser zu bauen oder Einzelhandelsflächen zu entwickeln. Wenn die Entscheidung getroffen wird, Geschäfte oder Büros zu entwickeln, sollte die Immobilie, die er kauft, Gewerbeimmobilien sein, da die Behörden Immobilien als Gewerbe- oder Wohnimmobilien entwickeln. Einmal gekauft, ist es fast unmöglich, Änderungen in seiner Verwendung vorzunehmen.
Es ist wichtig, die Unterschiede zwischen den beiden Arten von Immobilien zu kennen, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen. Die beiden Immobilien werden latent besteuert; Die Behörden verlangen vom Eigentümer mehr für die Registrierung und die Stempelsteuer, da sie der Meinung sind, dass Gewerbeimmobilien eine höhere Kapitalrendite bringen.
Banken betrachten Gewerbeimmobilien als riskanter als Wohnimmobilien, da sie der Ansicht sind, dass der Eigentümer der Wohnimmobilie dazu gebracht werden kann, den Kreditbetrag ziemlich leicht abzuspucken, was bei Käufern von Gewerbeimmobilien nicht der Fall ist. Kredite für Gewerbeimmobilien haben daher eine kürzere Laufzeit und einen höheren Zinssatz als Wohnimmobilien, die häufig für eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren zu sehr niedrigen Zinssätzen verpfändet werden.
Jetzt, da wir eine Vorstellung von Gewerbeimmobilien haben, ist es Zeit zu sehen, ob das Wort mehr Bedeutungen hat. Inwiefern wird dieses Adjektiv, kommerziell, verwendet? Es wird immer verwendet, um sich mit dem Handel zu befassen oder ihn zu betreiben.
Werbung wird auch als Substantiv für Fernseh- oder Radiowerbung verwendet.
Sie sahen aus wie ein Paar aus einem Bollywood-Werbespot.
"Mall - Geschäftshaus"
Was ist der Unterschied zwischen Wohnen und Gewerbe?
• Wohnen bezieht sich auf einen Ort, der zum Wohnen genutzt wird; Werbung bezieht sich auf einen Ort, an dem Gewinn erzielt oder Aktivitäten durchgeführt werden, die nicht dem einfachen Zweck des Lebens entsprechen.
• Wohnimmobilien sind billiger als Gewerbeimmobilien, es gibt jedoch Ausnahmen.
• Wohnimmobilien dienen ausschließlich Wohnzwecken, während Gewerbeimmobilien dazu dienen, dem Eigentümer Gewinn zu bringen.
• Banken berechnen höhere Zinsen für Hypotheken auf Gewerbeimmobilien, und die Laufzeit ist viel kürzer als die für Wohnimmobilien.
• In erster Linie gewerblich und privat sind Adjektive.
• Werbung wird auch als Substantiv verwendet.
Bild mit freundlicher Genehmigung: Mall via Pixabay
